Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Des surfaces disponibles à la location dans un parc d’activités divisible à partir de 11 m² (Bureaux) et à partir de 176 m² (Locaux d’activités). Rare sur le secteur. Idéalement située à la sortie de l’autoroute A6 et proche échangeur N104/A6, RER D - Gare de Grigny Centre 5 minutes en voiture (2,1 km).
ÉQUIPEMENTS: Accès 24h/24, Portail électrique, Site sécurisé via camera, Bureaux rénovés, Aire de manœuvre. Hauteur sous plafond: 5.5 m sous plafond. Accès livraison: 1 plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 100 euros HT/HC/m²/an et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Grigny (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Superficies
Niveau 0
Entrepôt | 200 m² |
Niveau 1
Bureaux | 156 m² |
Charges et taxes
Charges (m²/an) | 14 € |
Impot foncier (m²/an) | 18,42 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Type de construction | Ossature métallique |
Type d'isolation | Parpaings |
Type de toiture | Bac acier multicouches |
Sprinkler | Non |
Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
Hauteur libre | Min : 4 m / Max : 5.5 m |
Charge sol | Nous consulter |
Entrepôt isolé | Oui |
Type de chauffage | Aérothermes |
Source de chauffage | Électricité |
Accès plain pied | 1 |
Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
Type de chauffage | Convecteurs électriques |
Conditions financières
À la location
Loyer ht hc (an) | 35 600 € |
Loyer ht hc (m²/an) | 100 € |
Loyer activité ht hc (m²/an) | 100 € |
Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 100 € |
Régime fiscal | TVA |
Type de bail | 3-6-9 ans |
Dépot de garantie | 3 mois HT |
Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |